ザ・パークハウス東十条フレシア

  • 東京都北区東十条一丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
8,800万円
128.4万円/㎡
相場
9,213万円
134.4万円/㎡
4,786
7,737
10,689
13,641
AI査定結果
推定相場価格
9,213万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,737万円〜10,689万円
112.9万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス東十条フレシア
8,800万円（128.4万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/128,800万円128.4万円1階 68.56㎡ 3LDK東
2026/03/288,680万円125.6万円5階 69.09㎡ 3LDK南西
2026/03/088,780万円122.8万円2階 71.51㎡ 3LDK南西
2026/01/158,980万円125.6万円2階 71.51㎡ 3LDK西
2025/05/206,480万円103.5万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2025/03/016,980万円111.4万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2025/02/117,180万円114.6万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2024/12/247,480万円109.1万円2階 68.56㎡ 3LDK東
2024/11/057,580万円110.6万円2階 68.56㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ザ・パークハウス東十条フレシア
北区東十条一丁目
東十条駅7分 8,800万円128.4万円68.56㎡3LDK1階 / 10階建 東2015年114戸RC
2023/11/27PUROUD駒込トレサージュ
北区中里三丁目
駒込駅8分 10,160万円145.1万円70㎡3LDK1階 / 9階建 南西2017年105戸RC
2023/07/22インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡2LDK4階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2025/08/25パークホームズ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 7,680万円108.2万円70.96㎡3LDK8階 / 10階建 南2016年160戸RC
2024/06/04クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,980万円121.3万円65.79㎡3LDK3階 / 14階建 南2020年88戸RC
2026/04/08ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 8,980万円147.4万円60.93㎡2LDK2階 / 15階建 東2012年70戸RC
2026/03/24クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,500万円116.0万円73.26㎡3LDK5階 / 11階建 東2012年80戸RC
2026/03/29フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 6,980万円124.2万円56.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2025/12/28ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア
北区志茂四丁目
志茂駅6分 6,880万円97.0万円70.92㎡3LDK6階 / 11階建 南東2019年101戸RC
2026/03/16シティハウス赤羽南パークサイドコート
北区神谷二丁目
赤羽駅12分 8,480万円127.2万円66.68㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年87戸RC
2024/02/17ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
北区王子五丁目
東十条駅5分 7,980万円113.6万円70.24㎡3LDK2階 / 11階建 南東2018年157戸RC
2025/02/23ウェリス滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 7,880万円115.7万円68.11㎡3LDK4階 / 9階建 東2013年82戸RC
2025/01/21プラウド王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅4分 9,680万円127.0万円76.21㎡3LDK5階 / 14階建 北東2013年122戸RC
2024/07/01メインステージ滝野川グレイス
北区滝野川七丁目
西巣鴨駅7分 5,400万円97.2万円55.53㎡1LDK5階 / 13階建 南東2014年65戸RC
2023/07/08ルフォン飛鳥山
北区滝野川二丁目
王子駅4分 7,280万円100.8万円72.19㎡3LDK3階 / 6階建 西2010年76戸RC
2024/06/09ライオンズ王子ステーションライズ
北区王子一丁目
王子駅3分 7,680万円107.9万円71.19㎡3LDK2階 / 14階建 南東2014年64戸RC
2025/03/27アネシア東京尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅2分 7,380万円111.8万円66.04㎡3LDK11階 / 14階建 南西2018年78戸RC
2024/09/09プラウド駒込トレサージュ
北区中里三丁目
駒込駅8分 11,080万円156.2万円70.93㎡3LDK1階 / 9階建 南東2017年105戸RC
2026/03/24ザ・パークハウス田端
北区田端新町二丁目
田端駅8分 7,980万円116.2万円68.65㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、北区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は北区の平均と比較して15.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
北区
151.9万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東十条フレシア
所在地東京都北区東十条一丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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